Rent貸したい方へ

安心の賃貸管理サポート
賃貸管理の流れ
よくある質問

安心の賃貸管理サポートSupport

賃貸管理は、物件オーナー様と入居者様、双方にとって安心・信頼できる関係を築くための重要な基盤です。
有限会社オーケイハウジングでは、「迅速・安全・確実をモットーに！」を掲げ、
入居から退去までのあらゆる局面で、オーナー様の大切な資産を守りながらスムーズな運営をサポートいたします。
入居者募集における的確な広告展開、入居審査や契約の手続き、家賃管理やクレーム対応、

定期的な設備点検や修繕のご提案、退去後の原状回復対応まで、
日々の業務を細やかにカバーすることで、オーナー様のご負担を軽減します。
「貸したい」「借りたい」どちらのニーズにも真摯に向き合い、安心と満足をご提供いたします。

空室対策と
入居者募集

建物・設備の
定期点検

入居中の
クレーム対応

退去時の
原状回復対応

きめ細やかな対応で賃貸管理も安心

空室対策と入居者募集

早期入居を目指し、的確にアプローチ地域の市場動向を踏まえた適正な家賃設定や、魅力を引き出す写真撮影・物件紹介文など、入居率向上のための工夫を徹底。大手ポータルサイトへの掲載やSNS等も活用し、広く入居者を募集いたします。さらに、内覧対応や入居希望者へのフォローもスムーズに対応。空室期間の短縮に尽力します。

建物・設備の定期点検

資産価値を守り、快適な住環境を維持エアコンや給湯器、配管設備などの点検・メンテナンスを定期的に実施。入居者様の安全と快適さを確保しつつ、オーナー様の大切な資産価値も維持します。小さな不具合も早期に対応することで、大きな修繕リスクを未然に防ぎます。

入居中のクレーム対応

迅速・丁寧な対応でトラブルを最小限に騒音、設備故障、水漏れなど、入居者様からのクレームやお問い合わせにも、オーナー様に代わって迅速に対応いたします。スムーズな対応は入居者満足度の向上だけでなく、長期入居にもつながります。日々のやり取りをストレスなくお任せいただけます。

退去時の原状回復対応

トラブルのない退去手続きとスムーズな次募集へ退去立会いから原状回復工事の手配、敷金精算まで、煩雑な作業もすべてお任せいただけます。次の入居者募集をスムーズに行うための準備も含め、円滑な入れ替えを実現。オーナー様の負担を最小限に抑えます。

賃貸管理の流れFlow

オーナー様の大切な資産を安心してお任せいただけるよう、賃貸管理の各ステップを丁寧にご案内いたします。
管理契約から入居者の募集、入居中のサポート、契約更新に至るまで、煩雑な業務を当社が一括して代行いたします。
ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

1管理委託のご相談・契約

管理委託契約の締結や管理内容のご説明など、スタートにあたってのご相談を丁寧に対応いたします。
2入居者の決定

物件の募集から内覧、入居審査、契約手続きまで、スムーズにサポートします。
3入居中の管理

毎月の家賃回収やクレーム対応、設備のトラブルなど、日常の管理業務を一括代行いたします。
4契約更新・条件見直し

更新時期のご案内や賃料等の条件見直し、入居者との交渉もお任せください。

賃貸についての
よくある質問FAQ

契約から入居まではどのくらいの期間がかかりますか？

契約から鍵の引渡しまで、1週間～2週間程度が一般的です（物件や審査状況により異なります）。

入居者とのトラブルが不安なのですが、対応してもらえますか？

はい、当社が対応します。クレーム処理、家賃滞納対応、緊急時対応など、すべてお任せいただけます（管理契約内容によります）。

築年数が古い物件でも貸せますか？

はい、貸せます。リフォームやリノベーションのご提案も可能ですし、そのままでも借り手が見つかるケースもあります。まずはご相談ください。

部屋探しはいつ頃から始めるのが良いですか？

入居希望日の1〜2か月前が理想的です。早すぎると物件がまだ空いておらず、遅すぎると良い物件が埋まってしまうこともあります。

賃貸に出すには何から始めればよいですか？

まずは賃料査定からスタートします。市場の相場や物件の状態を見て、最適な賃料をご提案します。お問い合わせフォームより、ご相談可能です。