Sell売りたい方へ

安心の売買サポート
売買契約の流れ
よくある質問

安心の売買サポートSupport

不動産の売買は、お客様にとって人生の大きな節目となる重要なプロセスです。
有限会社オーケイハウジングでは、「迅速・安全・確実をモットーに！」を掲げ、
経験豊富なスタッフが一人ひとりに寄り添ったサポートをご提供しています。

物件の適正な価格査定はもちろん、効果的な売却戦略の立案、安心して進められる資金計画のご提案、契約締結時の丁寧なご説明、
さらには売却後のフォローアップまで、不動産取引のあらゆる場面でお客様を力強くサポートいたします。
初めての方も、これまでの取引に不安を感じた方も、どうぞ安心してご相談ください。

売却戦略の
ご提案

資金計画の
ご相談

契約手続きの
丁寧なサポート

売却後の
アフターフォロー

充実のサポートで安心のお取引を

売却戦略のご提案

納得の価格で、最良のタイミングを。物件の立地や築年数、間取りといった特性に加え、地域の市場動向や最近の成約事例なども踏まえた、現実的かつ効果的な売却プランをご提案いたします。査定では適正価格を見極め、売却のタイミングや広告媒体の選定、ターゲット層に合った訴求方法までトータルでプランニング。売主様のご意向を大切にしながら、スムーズかつ納得のいく売却をサポートいたします。

資金計画のご相談

不安を安心に変える、現実的な資金設計不動産の売却や購入には、さまざまな費用や税金が関わります。当社では、仲介手数料・登記費用・住宅ローン残債など、必要となる経費を事前に明確化し、将来を見据えた資金計画をお手伝いいたします。また、住宅ローンの借換えや返済方法の見直しについても丁寧にご相談を承ります。資金に不安を感じる方も、安心してご相談ください。

契約手続きの丁寧なサポート

専門用語も安心に。契約の不安をゼロへ不動産の売買契約には専門的な用語や複雑な手続きが伴います。当社では、重要事項説明書や売買契約書の内容を一つひとつ丁寧にご説明し、ご不明点をその場で解消いたします。また、契約日や引渡し日の調整、司法書士との連携などもスムーズに進められるようサポート。お客様の立場に立った、誠実な対応を心がけています。

売却後のアフターフォロー

売って終わりじゃない。安心はその先も売却後も「終わり」ではなく、「新たなスタート」を安心して迎えていただけるよう、引き続きサポートを行っております。譲渡所得税や住民税に関する税務相談、住み替え物件のご紹介、さらには相続や贈与に関するご相談など、長期的なお付き合いを前提としたフォロー体制を整えています。お気軽にご相談ください。

売買契約の流れFlow

不動産の売買は、人生の重要な節目のひとつです。当社では、はじめての方にも安心して進めていただけるよう、プロの視点で親身にサポートしています。ここでは、購入・売却それぞれの流れをステップごとにご紹介。ご不明点やご不安な点があれば、いつでもご相談ください。お客様の最適な選択を全力でお手伝いします。

物件購入の流れ

ご希望条件のヒアリング

物件情報のご提案

現地でのご案内

購入のお申込み

売買契約の締結

ローン・リフォームのご相談

ローン本申請・審査

お引渡し・お引越し準備

物件売却の流れ

売却に関するご相談

現地確認・査定

売却プランのご提案

媒介契約の締結

販売活動の開始

内覧対応・進捗報告

売買契約の締結

引き渡し・決済完了

売買についての
よくある質問FAQ

不動産の購入を検討しています。まず何から始めればよいですか？

ご希望の条件をヒアリングし、物件選びから資金計画、契約、引き渡しまで丁寧にサポートいたします。初めての方でも安心して進めていただけるよう、詳しい流れをご説明します。

内見や現地見学はどのように申し込めばいいですか？

お問い合わせフォームまたはお電話からご予約可能です。

売却したい物件に住宅ローンが残っています。売却できますか？

はい、可能です。残債を清算しながら売却を進める方法をご提案します。ローン状況に応じて最適な手続きができるようサポートいたします。

近所に知られずに売却できますか？

広告方法の調整などで対応可能です。ご希望をお知らせください。

住宅ローンの審査にはどのくらい時間がかかりますか？

通常は1〜2週間程度で結果が出ます（事前審査と本審査があります）。